Les caractéristiques financières du PTZ + sont applicables à compter du 1er janvier 2011.
Réforme de l’accession à la propriété, découvrez le PTZ Plus en 6 points.
Le PTZ+ remplace l'ancien prêt à taux zéro et garde les mêmes caractéristiques avantageuses. Son taux à zéro % et l'absence de frais de dossier le rendent particulièrement attractif.
Le PTZ+ doit impérativement financer l'achat d'une résidence principale. Ce prêt aidé vient en complément d'autres financements et ne peut permettre à lui seul l'aquisition de votre résidence.
La contrainte, être primo accédant pour bénéficier du PTZ+.
Primo accédant : personne physique n'ayant pas été propriétaire durant les 2 dernières années précédant l’émission de l'offre de prêt à taux zéro +.
Cette contrainte de primo accédant est assouplie dans certains cas :
Le nouveau PTZ+ est plus souple que l'ancien Prêt à taux zéro qui était lui accordé sous conditions de ressources. Les classes moyennes sont favorisées par cette mesure.
Le PTZ+ est utilisable pour un achat immobilier dans l’ancien comme dans le neuf.
Toutefois, Grenelle de l'environnement oblige, le PTZ Plus devient écolo. En effet, un achat immobilier en BBC (Batiment Basse Consommation) permet un emprunt plus conséquent en taux zéro.
Les montants alloués et les conditions de remboursement sont fixés par la loi de finances pour 2011 selon les critères suivants combinés.
♦ Faire une simulation de prêt à taux zéro
Combinez le prêt à taux zéro 2011 avec une recherche du meilleur taux pour votre crédit immobilier !
Au 18/10/2012 :
un amendement a été voté, il pourrait s'il est validé, modifier les conditions d'attribution du PTZ+ au 1er janvier 2012 : le PTZ+ serait soumis à conditions de ressources.